Ohjeet ja neuvot asumiseen

Muuton yhteydessä havaitut puutteet asunnon varusteissa

Mikalo Oy:n hallitus on päättynyt, että asunnon luovutuksen yhteydessä kadonneet tai rikotut varusteet laskutetaan poismuuttaneelta asukkaalta alla olevan hinnaston mukaisesti. Hinnasto tarkistetaan vuosittain ja uusi julkistetaan aina kesäkuun 1. päivänä. Listan ulkopuolelle jäävät särkemiset laskutetaan entisen tapaan ja kiinteistönhoitajan suorittamasta asennustyöstä veloitetaan 35,00 euroa / tunti.

HINNASTO

Vesilaskutuksen hinnat 31.12.2010 saakka

Veden ennakkomaksut kuukaudessa ovat

Ennakkomaksu lasketaan 0,50 € x huoneiston neliöt. Asukasmäärä ei vaikuta. Lisätietoja vesiasioista saa esimerkiksi Mikalo Oy:n asukaslehden vanhoista numeroista, joita voi lukea tämän sivuston kautta.

Huoneistokohtaiset vesimittarit luetaan kerran vuodessa joulukuun lopussa, jolloin maksua peritään kulutuksen mukaan seuraavasti:

Ovien aukaisujen hinnat

Ovien aukaisusta peritään seuraavat maksut:
Arkisin klo 7.00-16.00 välisenä aikana 10,00 € / aukaisu, muina aikoina 20,00 € / aukaisu.

Maksu on maksettava välittömästi oven avaajalle.

Aiheeton aukaisupyyntö aiheuttaa myös laskutuksen.

Oven avausta pyytävän on pystyttävä todistamaan henkilöllisyytensä ja oikeutensa huoneistoon pääsyyn.

Lisäavainmaksut

Asukkaan on maksettava tilaamansa lisäavaimet tilauksen yhteydessä.

Käyttökorvaukset

Vakuusmaksut

Vakuusmaksun suuruus määräytyy seuraavasti:

Huoneistosta poismuutto

Huoneiston irtisanomisajasta on jatkuvasti epätietoisuutta. Muistattehan, että vuokrasopimuksessakin mainittu huoneiston irtisanomisaika on kalenterikuukausi, joten jos olet muuttamassa pois syyskuun 30. päivä, on sinun irtisanottava huoneistosi viimeistään 31.8. Irtisanomislomakkeita saat toimistoltamme, tai huoltomiehiltä. Myös itse tekemäsi vapaamuotoinen irtisanominen on pätevä. Irtisanominen on tehtävä kirjallisesti.

Vakuusmaksun palautus

Ennen poismuuttoa huoltomies tarkastaaa huoneiston ja lukee vesimittarit, mikäli siellä ne ovat. Avaimet voi jättää keittiön pöydälle. Jos avaimia on hävinnyt sarjoittamme lukon uudelleen. Sarjoituskulut laskutetaan asukkaalta. Jos poismuuttaja haluaa olla paikalla lopputarkastuksessa, voi tarkastusajan sopia huoltomiehen kanssa. Vakuusmaksun ja avainten panttimaksu palautetaan noin 2-3 viikon kuluessa muutostasi, kun vuokravastuu on päättynyt, asunto tarkastettu ja mahdollinen vesilasku ja muut laskut on maksettu. Vakuusmaksu palautetaan tilillesi, joten muistathan ilmoittaa tilinumerosi toimistoomme.

TV - ja radiokanavat

TV- ja radioasemien viritysohjeet kiinteistöihin, joissa on MPY:n kaapeliliittymä, löydät MPY:n sivuilta alla olevasta linkistä:
Mikkelin Puhelin Oyj

Digitelevisiot ja -boksit

Digitelevision, digiboksin tai tietokoneeseen liitettävän digikortin ostajan on tiedettävä laitteen sopivuus kiinteistön antennijärjestelmään.

Lisätietoja ja neuvoja antavat: kiinteistön isännöitsijä ja Digita Oy, jonka julkaisemalta sivustolta löytyy hyödyllinen ostajan tarkastuslista.

DigiTV info-palvelu on avoinna päivittäin 9-21 puhelimitse ja sähköpostitse.
Puhelinnumero on 0306-344488, puhelu maksaa paikallisverkkomaksun verran.
Sähköpostiosoite on info@digitv.fi.

Paikallinen kaapeliverkkoyhtiö Mikkelin Puhelin Oyj auttaa myös.

Vuokraan sisältyvä Internet

Mikalo Oy:n hallitus on päättänyt, että yhtiön kiinteistöt liitetään TeliaSonera Finland Oyj:n valokuituverkkoon. Verkon ulkopuolelle jäävät Mikkelin taajamista Anttola, Haukivuori ja pienet kiinteistöt eri puolella Mikkeliä. Tarkka lista on saatavilla kiinteistöpäällikkö Esa Nordmanilta ja isännöitsijä Tapio Lankiselta.

Mitä tämä tarkoittaa?

Mikalo Oy ja TeliaSonera Finland Oyj ovat tehneet sopimuksen, jolla TeliaSonera toimittaa valokuidun kiinteistön jakamoon ja Mikalo Oy hoitaa sisäverkon.

Asukkaiden vuokra sisältää 2009 lähtien Internet- yhteyden, jonka nopeus on 1 mbit/s. Mikäli, haluaa yhteysnopeutta nostaa, täytyy siitä sopiaTeliaSoneran kanssa. Asukas voi tietenkin päättää pitää entisen, jonkun muun operaattorin laajakaistayhteyden. Se onnistuu myös, eikä vaadi mitään toimenpiteitä.

Aikataulu?

Verkko on rakennettu ja toiminnassa. Tilausohjeet ja hinnat.

Koti verkottuu

Laajakaistaiset ja kiinteät internetyhteydet tulevat pian olemaan osa joka kodin arkea. Samalla kun kodit verkottuvat, yleistyvät erilaiset internetin kautta kotiin tuotettavat palvelut. Tekniikan ja palvelujen kehittyessä on yhä useammalla kotitaloudella mahdollisuus hankkia järkevällä kuukausikustannuksella kotiinsa nopea internetyhteys.

Mikä on laajakaista?

Laajakaista on yleisnimitys tavalle siirtää suuria määriä tietoa nopeasti verkossa. Laajakaistan ominaisuuksia ovat kiinteähintaisuus ja always on- toiminto, eli se on aina avoinna. Hinta on kiinteä eikä käyttö vaikuta siihen lainkaan.

Nykyisin on useita eri mahdollisuuksia hankkia laajakaista. Puhelinoperaattorit tarjoavat yhteyttä perinteistä puhelinverkkoa käyttäen.

Kaapeliverkko

Mikalo Oy:n niissä kiinteistöissä joissa on MPY:n kaapeliverkko on mahdollisuus hankkia laajakaistayhteys myös kaapeliverkon kautta.

Mikä laajakaistaliittymällä voi tehdä?

Koska laajakaistaliittymä on aina auki oleva yhteys internetiin, voi konetta pitää aina auki. Kun yhteys on olemassa ja päällä, tulee internetistä helpommin haettua tietoa. Sivut latautuvat nopeasti. Myös esimerkiksi viihdepalvelut, kuten liikkuvan kuvan tuottaminen kotipäätteelle onnistuu laajakaistan avulla. Etätyö, verkkopelien pelaaminen, vuokravideot tai erilaiset tulevaisuuden laajakaistaiset-, esimerkiksi lapsiperheille tai senioriväestölle tuotettavat pelvelut ovat vain muutamia esimerkkejä siitä, mikä muutaman vuoden sisällä on kodin arkea. Myös talon sisäinen viestintä onnistuu laajakaistan avulla. Kiinteistön seuranta ja turvaratkaisut voidaan toteuttaa laajakaistaa käyttäen.

Jos perheessä on useampi kone!

Monissa perheissä on nykyisin tunkua koneelle. Isän pitää maksaa laskuja samaan aikaan kun äiti käy etsimässä lomavinkkejä perheelle. Tytär käyttää e-mailia ja poika yrittää voittaa kaverit verkkopelissä. Ja kaikki tarvitsevat internet-yhteyttä samaan aikaan. Mahdoton tehtävä, ei suinkaan.

Erilaisilla kotiverkkoratkaisuilla voidaan kodin tietokoneet yhdistää kotiverkoksi. Näin samaa yhteyttä hyödyntämällä voi useampi perheenjäsen olla samanaikaisesti verkossa ja jakaa esimerkiksi saman tulostimen. Myös tiedonsiirto kodin eri koneiden välillä onnistuu. Ratkaisu toteutetaan hubilla tai kytkimellä. Kotiverkko voidaan toteuttaa myös langattomasti.

Mikalo Oy tekee operaattorin kanssa sopimuksen yhteyden saamiseksi kiinteistöön. Kiinteän yhteyden haluava asukas tekee operaattorin kanssa oman sopimuksensa.

Lisätietoja Mikalo Oy:n verkkoasioista antaa kiinteistöpäällikkö Esa Nordman ja Tapio Lankinen.
Lisätietoja saat myös operaattoreiden sivuilta.
Mikkelin Puhelin Oyj

TeliaSonera Oyj

Elisa Oyj